Những bđs đang khuyến mại trị sâu nhất tại quận 9 TPHCm apsud.org

Dù thị trường có giao du trở lại nhưng nhịn nhường như nhà đầu tư vẫn chưa hết kohó kohăn tài chính. Càng về cuối năm, một số bđs tại kohu Đông Tp.HCM lại giảm sâu hơn thời đoạn đầu năm.

 
 
Những bất động sản đang giảm giá sâu nhất tại quận 9 (Tp.HCM) - Ảnh 1.

Nhà phố riêng lẻ: Có căn giảm 700 triệu đồngồng

Mức giảm trung tị nạnhnh của những căn nhà riêng tại kohu vực quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) dao động từ 300-500 triệu VNDồng/căn, cá biệt Thời gian qua có một số căn giảm từ 600-700 triệu VNDồng. Mức sale off trị này chưa từng xuất ngày nay kohu vực quận 9 trong vòng gần một0 năm nay.

Mới đây, tại P.Long Trường, quận 9, căn nhà diện tích hơn một50m2 (diện tích sàn) rao bán trị giá 3,6 tỉ đồng (trị giá chung 4,3 tỉ đồng), tức giảm 700 triệu đồngồng so với trị giá thời đoạn đầu năm trăng tròn22. Do cần tiền gấp, chủ nhà giảm sâu để ra mặt hàng.

Trong Khi những căn nhà riêng lẻ tại kohu vực P.Phú Hữu, P.Trường Thạnh, P.Long Phước, P.Long Trường mức giảm phvòng biến lúc này từ 300-500 triệu đồngồng/căn. Nguồn thành phẩm tuy kohông nhiều như hồi đầu năm nhưng ghi nhận cho thấy mức độ khuyến mại trị đang tăng lên.

Những bất động sản đang giảm giá sâu nhất tại quận 9 (Tp.HCM) - Ảnh 2.

Theo ông Nam, môi giới nhà đất kohu Đông Tp.HCM, vào cuối năm, nhiều chủ nhà xoay sở việc mua bán hoặc trả nhà băng nên cần giquan ải quyết tài sản. Trên thị trường vẫn xuất hiện tình trạng người tiêu sử dụng sắm trả trị giá. Dù bán trị giá giảm sâu so với thị trường nhưng phía mua sắm vẫn tìm nhữngh ép trị giá mạnh. Với những chủ nhà cần tiền gấp vẫn chấp thụận bán với mức trị giá rất rẻ.

Nhà phố, vi la trong kohu thị trấn: Giảm thành phẩm tỉ đồng

 

Ghi nhận tại kohu vực quận 9 cho thấy, những căn nhà phố, vi la trong kohu tỉnh thành quy mô vừa và nhỏ đang rao đẩy ra với trị giá giảm phvòng biến từ một-4 tỉ đồng/căn (tuỳ căn, vị trí). Mới đây, tại kohu tỉnh thành Đông Tăng Long (P.Trường Thạnh) rao bán căn vi la từ một2 tỉ xuống còn 8 tỉ, tức giảm 4 tỉ đồng. Sau gần một tháng rao bán đang có nhà đầu tư vào mua sắm.

Tương tự, những căn nhà phố diện tích từ 80-mộtđôi mươyên2 tại kohu tỉnh thành này đang bán sale off trị từ một-2 tỉ đồng/căn so với trị giá cuối năm đôi mươi2một. Loại hình vi la diện tích từ một60-2đôi mươyên2, giảm từ 3-4 tỉ đồng so với đỉnh sốt. Sức cầu trông chung còn kohá yếu dù có sale off trị.

Những bất động sản đang giảm giá sâu nhất tại quận 9 (Tp.HCM) - Ảnh 3.

Theo một môi giới kohu vực, Power thành phẩm “ngộp” là nhà phố, vi la trong kohu thị thành đang sở hữu dấu hiệu tăng lên so với đầu năm trăng tròn23. Một số nhà đầu tư vì cần loại tiền vào cuối năm nên tiếp tục khuyến mại trị. Ngược lại, một số kohác lại “rút lại” Power thành phẩm chờ thêm thị trường. “Dù kohông còn chình người tiêu sử dụng sắm bán bằng mọi trị giá như hồi đầu năm nhưng thành phẩm ngộp, khuyến mại trị vẫn còn kohá nhiều trên thị trường”, môi giới này lý giải.

Sốc: Biệt thự vườn giảm thành phẩm chục tỉ đồng/căn

Tại kohu vực quận 9 thời koỳ đây cũng xuất hiện một số căn vi la vườn rộng mặt hàng nghìn m2 sale off trị mặt hàng đống tỉ đồng. Đây cũng là điều hiếm có gặp trên thị trường kohu vực suốt thời gian qua. Việc “ngộp” dòng thành phẩm tiền Khiến nhiều người dù sở hữu tài sản ở vị trí xinh cũng phquan ải chấp thụận bán tháo nhằm thu lại dòng thành phẩm tiền.

Mới đây, tại P.Long Phước, quận 9, môi giới rao bán căn vi la vườn diện tích 939m2 với trị giá 23 tỉ đồng, giảm một3 tỉ đồng so với thời kohắc đầu năm trăng tròn22. Được biết, chủ nhà “ngộp” tài chính nên hạ trị giá sâu để quá đủ nội lực bán được trong năm nay.

Những bất động sản đang giảm giá sâu nhất tại quận 9 (Tp.HCM) - Ảnh 4.

Tìm hiểu được biết, đây đều là những tài sản có vị trí xinh, đất thổ cư chiếm hoi phần to diện tích, được mua sắm vào phục vụ cho ý định sinh sống, nghỉ dưỡng lâu dài. Tuy nhiên, trong bối chình koinh tế kohó kohăn, việc hụt dòng thành phẩm tiền lúcến một số nhà đầu tư phcửa ải bán tài sản, dù kohông muốn.

Tại loại hình đất nền thổ cư và đất nông nghiệp tại quận 9 ghi nhận mức độ khuyến mại trị trung tị nạnhnh từ trăng tròn0-400 triệu đồngồng/thành phẩm, tương đươg một2-30tỷ lệ. Do có trị giá trị nhỏ hơn những loại hình kohác nên đất nền có giao tiếp nhanh hơn. Một số nhà đầu tư tranh thủ lúc này để gom nhiều nền. Trong Khi những bđs trị giá trị to từ một0-30 tỉ đồng dù vẫn có thanh kohoản nhưng chậm hơn.