Những dự án của Vạn Thịnh Phát và loạt bất động sản mãi đứng hình ở TP.HCM apsud.org

 

Thật lạ kỳ lúc giữa trung tâm TP.HCM tồn tại những dự án bất động sản chọc trời giống như những ‘bộ xương khô’ ptương đối nắng ptương đối sương năm này qua tháng nọ. Đặc biệt, mang những dự án liên quan tới Vạn Thịnh Phát, số phận lại thêm khấp khểnh.

 

Nổi bật trong loạt bất động sản "trơ gan cùng tuế nguyệt" suốt nhiều năm qua ở trung tâm TP.HCM phquan ải kể tới dự án IFC One Saigon sát bờ sông Sài Gòn. Đây là tòa cao ốc thuộc ở vị trí klặng cương và được lãnh đạo TP điểm danh là tòa nhà "làm xấu xí khuân mặt TP.HCM".

Nhiều dự án liên quan Vạn Thịnh Phát ở trung tâm TP

Sau lúc được Viva Land mua lại, dự án này được chủ tài trợ tthường lớp kính ở ngoài lúcến người dân kỳ vọng dự án sẽ hồi sinh sau hơn một thập kỷ "đứng hình". Thậm chí, với giai đoạn dự án này đang "làm mưa làm gió" lúc với nhiều thông tin cho rằng dự án này sẽ được mở bán với giá lên tới một tỉ trang bịng/m², dù cơ quan tác dụng của TP.HCM xác minh phquan ải với Tóm lại của Thanh hao hao tra Chính phủ new tiếp tục cải tiến và phát triển dự án.

Tháng 8-2022, IFC One Saigon đã được chủ đầu tư thay lớp kính và Thanh tra Sở Xây dựng cho biết chủ đầu tư chỉ lắp kính mới để chỉnh trang đô thị, các hạng mục khác không được làm. Sau đó, dự án lại

Tháng 8-2022, IFC One Saigon sẽ được chủ tài trợ tthường xuyên lớp kính và Tkhô giòn hao tra Sở Xây dựng cho thấy chủ tài trợ chỉ lắp đặt kính new để chỉnh trang thành phố, phần đông hạng mục khác ko được làm. Sau đó, dự án lại "đứng hình" cho tới nay - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Thế nhưng, số phận của dự án IFC One Saigon lại long đong lúc Công ty Viva Land - đơn vị cải nhữngh và phát triển dự án - đang trọn vẹn biến chuyển mất, website của Viva Land cũng ko còn tồn tại sau lúc bà Trương Mỹ Lan (chủ toạ Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) vướng vào vòng lao lý. Do Viva Land là thành viên của hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát nên số phận của tòa nhà đó lại lần tiếp nữa thêm mấp mô.

IFC One Saigon (tên ban đầu là Saigon One Tower) được khởi công năm 2009 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2011, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỉ thời điểm đó. Khi công trình hoàn thiện khoảng 80%, dự án bị ngưng thi công suốt nhiều năm và kỳ vọng hồi sinh sau khi Viva Land làm chủ đầu tư. Nhưng đến nay Viva Land biến mất, chủ tịch Vạn Thịnh Phát vướng vào vòng lao lý khiến dự án lần nữa long đong - Ảnh: QUANG ĐỊNH

IFC One Saigon (tên khởi đầu là Saigon One Tower) được khởi công năm 2009 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 20mộtmột, với tổng vốn tài trợ khoảng 5.000 tỉ thời khắc đó. Khi công trình hoàn thiện khoảng 80%, dự án bị ngưng thi công suốt nhiều năm và kỳ vọng hồi sinh sau lúc Viva Land làm chủ tài trợ. Nhưng tới nay Viva Land thay đổi mất, chủ toạ Vạn Thịnh Phát vướng vào vòng lao lý lúcến dự án đợt nữa long đong - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Cũng thuộc ở trung tâm quận một, ngay đối diện chợ Bến Thành, dự án One Central Saigon cũng đang trở thành khối bê tông khổng lồ án ngữ ngay khu giao lộ kyên cương của TP.

Ban đầu, dự án này mang tên là The Spirit of Saigon với quy mô là 1 trong các cao ốc tinh vi gồm trung tâm thương nghiệp, văn phòng, căn phòng, vị khách sạn 6 sao thuộc trên tổng diện tích đất hơn 8.500m², thời hạn sử dụng 50 năm Tính từ lúc tháng 4-20một3. Sau thời kì trở nên tân tiến cầm chừng, vào năm 202một dự án này sẽ được Viva Land trình làng là đơn vị trở nên tân tiến dự án, Newtecons là nhà thầu.

Tuy nhiên, lúc chủ toạ Vạn Thịnh Phát bị bắt, toàn bộ đều thông tin Viva Land ở tường rào dự án này cũng trở thành xóa sổ và công trường cũng ko còn thi công sôi động như trước đó.

Khi nhà ga metro sắp hoàn thành, chợ Bến Thành cũng sắp được cquan ải tạo thì dự án One Central Saigon lại là khối bê tông chưa rõ số phận giữa lòng TP.

Dự án One Central Saigon (góc phải, tên gọi ban đầu The Spirit of Saigon) nằm trên khu đất tứ giác Bến Thành, có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền gồm đường Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Dự án One Central Saigon (góc phcửa quan, tên thường gọi thuở đầu The Spirit of Saigon) thuộc trên khu đất tứ giác Bến Thành, với vị trí đắc địa với 4 mặt tiền gồm đường Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Nhiều dự án vẫn là khối bê tông lãng phí

Nằm sát khu vui ctương đối giữa trung tâm quận một, The Senla Boutique Hotel (đường Hai Bà Trưng) được khởi công từ thời điểm năm 20một3 nhưng sau đúng một thập kỷ, dự án vẫn là tòa nhà xây thô xấu xí. Dự án này sở hữu quy mô một5 tầng cao, 2 tầng hầm, do Công ty TNHH Bất động sản Diệp Bạch Dương của nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp làm chủ tài trợ.

Bà Diệp cũng là doanh nhân vướng vào vòng lao lý, hiện đang thụ án chung thân với tội danh lường đảo cướp đoạt tài sản lúc liên quan tới giao thiệp đất công trên đường Hai Bà Trưng (quận một, TP.HCM).

Hiện dự án sẽ được đổi sang Công ty TNHH Bất động sản thương nghiệp Hồng Phúc Quang làm chủ tài trợ, nhưng nhiều năm qua vẫn giậm chân tại chỗ.

Dự án khách sạn Senla Boutique Hotel góc đường Hai Bà Trưng - Lê Thánh Tôn, quận 1, TP.HCM bỏ hoang nhiều năm. Hiện công trình này cửa đóng then cài ngay giữa khu san sát các trung tâm thương mại - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Dự án quan khách sạn Senla Boutique Hotel góc đường Hai Bà Trưng - Lê Thánh Tôn, quận một, TP.HCM bỏ hoang nhiều năm. Hiện công trình này cửa đóng then cài ngay giữa khu san sát phần đông trung tâm thương nghiệp - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Trung tâm Triển lãm quy hoạch TP.HCM tọa lạc trên đất "vàng" khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án diện tích 18.000m² với vốn đầu tư 800 tỉ đồng khởi công vào năm 2013 tại khu đất giữa tuyến đường ven sông Sài Gòn và đường chính R1 (đại lộ Vòng Cung) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. 10 năm qua, dự án vẫn chỉ là khối bê tông, không những không cải thiện cảnh quan mà còn khiến bộ mặt TP xấu xí hơn. Dự án này dự kiến khởi động lại đầu năm 2024, và chỉ cần 210 ngày sẽ hoàn thành nếu tháo gỡ xong vướng mắc liên quan đến gói thầu hạng mục nhôm kính - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Trung tâm Triển lãm quy hoạch TP.HCM tọa lạc trên đất "vàng" khu thành phố new Thủ Thiêm. Dự án diện tích một8.000m² với vốn tài trợ 800 tỉ thiết bịng khởi công vào năm 20một3 tại khu đất giữa tuyến đường ven sông Sài Gòn và đường chính Rmột (đại lộ Vòng Cung) trong khu thành phố new Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. một0 năm qua, dự án vẫn chỉ là khối bê tông, ko những ko ccửa quan thiện chình họa quan nhưng mà còn lúcến khuân mặt TP xấu xí hơn. Dự án này dự kiến phát động lại đầu xuân năm mới 2024, và chỉ là 2một0 ngày sẽ hoàn thành nếu tháo gỡ xong vướng mắc liên quan tới gói tphục dịchng mục nhôm kính - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Dự án địa ốc Grand Sentosa ở vị trí đắc địa trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè với hai mặt giáp sông Rạch Đĩa. Dự án được khởi công từ năm 2009 với quy mô 9 tòa nhà, 1.640 căn hộ, tổng vốn đầu tư 300 triệu USD với tên gọi đầu tiên là Kenton Residences. Tuy nhiên, lo liên quan đến nợ nần, thay đổi chủ đầu tư, đến nay dự án này cũng

Dự án địa ốc Grand Sentosa ở vị trí đắc địa trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè với nhì mặt giáp sông Rạch Đĩa. Dự án được khởi công từ thời điểm năm 2009 với quy mô 9 tòa nhà, một.640 ngôi nhà, tổng vốn tài trợ 300 triệu USD với tên thường gọi trước tiên là Kenton Residences. Tuy nhiên, lo liên quan tới nợ nần, tthường xuyên đổi chủ tài trợ, tới nay dự án này cũng "đứng hình" - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Một trong những dự án rất lãng phí ở TP.HCM chính là dự án 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) khi đã hoàn thành từ năm 2015 nhưng đến nay vẫn bỏ hoang, tòa nhà này từng được tận dụng làm bệnh viện dã chiến thời COVID-19. TP.HCM đã 3 lần đem đấu giá một phần số căn hộ này, nhưng cả 3 lần đều thất bại bởi nhiều lý do, TP có kế hoạch đấu giá lần 4. Hiện mỗi năm, TP vẫn chi hàng chục tỉ đồng để bảo trì các căn hộ tại dự án - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Một trong mỗi dự án rất lãng phí ở TP.HCM đó là dự án một2.500 ngôi nhà tái định cư Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) lúc đang hoàn thành từ thời điểm năm 20một5 nhưng tới nay vẫn bỏ hoang, tòa nhà này từng được tận dụng làm bệnh viện dã chiến thời COVID-một9. TP.HCM đang 3 lần mang đấu giá một phần số ngôi nhà này, nhưng cả 3 lần đều thất bại vì nhiều lý do, TP mang kế hoạch đấu giá lần 4. Hiện mỗi năm, TP vẫn chi hàng chục tỉ thứng để gia hạn gần như phòng hộ tại dự án - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH